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Fondo de Renta Inmobiliaria Tokenizada en Estados Unidos y Europa
Inversión en USD (desde CLP 50,000)
Riesgo bajo
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Liquidez Garantizada
Rentabilidad anual esperada de USD + 9%
Renta en UF
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Fondo de Desarrollo Parcelas - Fundo Río Sur (X Región)
Inversión en UF (desde CLP 50,000)
Riesgo medio
Duración del proyecto hasta nov2026 (36 meses)
Liquidez en mercado secundario (puedes tranzar tus tokens)
Rentabilidad anual esperada de UF + 12%
Activos tokenizados
Disponible en 00 días 00 hrs 00 min
Departamentos de Inversión Tradicional
Garantía inmobiliaria en Chile 🇨🇱
Departamentos de inversión captados por nuestro equipo
Inversión mínima UF 1400
Rentabilidad anual esperada UF + 7%
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Rentabilidad anual esperada UF + 7%
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Fondo de Desarrollo Parcelas - Fundo Rio Sur (X Región)
Invierte en activos en la X región a sólo 10 minutos de los Muermos, un lugar perfecto para despejarse y poder disfrutar de la flora y fauna del sur de Chile
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Fondo de Desarrollo Parcelas - Fundo Rio Sur (X Región)
Inversión en CLP
Riesgo Bajo-medio
Período de inversión mín. 36 meses
Rentabilidad total esperada de UF + 35%
Disponible en 00 días 00 hrs 00 min
La oportunidad de ingresar en un proyecto de desarrollo con los riesgos regulatorios no siempre es posible. Menos en el mundo de los terrenos agrorecidenciales.
Con Wallstate realizamos un due-dilligence cuidadoso de cada proyecto para que nuestros inversionistas puedan acceder a rentabilidades sólo posibles en proyectos de desarrollo inmobiliario con un proceso comercial de salida para la recuperación de su capital.
El proyecto cuenta con 35 lotes en venta, por un valor cercano a los $950.000.000 CLP. Wallstate tendrá la oportunidad de entrar a un valor preferencial de desarrollador, el que permitirá a nuestros inversionistas obtener fracciones desde 350.000 CLP con rentabilidades estimadas a 36 meses de UF+35%.
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Rentabilidad anual
USD + 11,7%
17.63%
Rentabilidades mixtas para todos los perfiles, con alta plusvalía
Diversifica tu portafolio invirtiendo en fondos de desarrollo y recupera tu capital al final del proyecto obteniendo los mejores retornos. O bien invierte en activos con renta mensual y plusvalía con mayor liquidez.

En todos los casos – con Wallstate al tokenizar tu posición – te habilitamos a que puedas liquidar tus posiciones en el mercado secundario en caso que lo requieras.
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¿En qué se diferencia Wallstate del resto?
Además de ofrecerte un fondo inmobiliario tokenizado líquido - con Wallstate captamos posiciones en proyectos de desarrollo inmobiliario que por su naturaleza son los más rentables del mercado pero que a su vez terminan teniendo los plazos de inversión más largos.
Con Wallstate hay 2 grandes atributos -  por un lado el monto con el que puedes acceder a estos proyectos de desarrollo, y por el otro es que mediante la tecnología de tokenización – la posición que hayas tomado la puedes tranzar en nuestro mercado secundario.
Preguntas frecuentes
¿En qué voy a invertir?
WallState ofrece invertir en distintos fondos inmobiliarios, optimizados con la tokenización y diversificados geográficamente y en monedas, gracias a la tecnología. Estos fondos pueden ser en Dolares y con propiedades en USA y Europa como el fondo “Wallstate” o en UF y en Chile como los fondos “GreenState Sur” y “El Residencial”.
¿Cuánto y cómo cobra WallState?
WallState cobra una comisión fija del 2% por cada inversión que realizas. Además habrá una comisión del 3% en el caso que quieras hacer un retiro anticipado al periodo de duración del fondo.
¿Por qué gané en USD y no en CLP?
Tus fondos están invertidos en USD, lo que significa que están expuestos a la tasa de cambio de CLP a USD. Por lo tanto, puede pasar que has ganado en USD pero que, debido a que invertiste cuando la tasa de cambio a CLP estaba más alta, tus fondos han bajado.
¿Cuánto ha rentado WallState?
El porcentaje final de rentabilidad está influenciado por el tipo de cambio (valor del dólar y euro). Es importante considerar que rentabilidades pasadas no implican rentabilidades futuras.
¿Cómo invierto en WallState?
Simplemente tienes que transferir lo que quieras invertir desde la plataforma. Puedes hacerlo desde tu cuenta bancaria y nosotros nos encargamos de comenzar invertirlo y hacer crecer tu patrimonio.
¿Hay un monto mínimo para invertir?
El mínimo para invertir es $50.000.
¿Cómo gano con WallState?
Dependiendo del fondo en el que decidas invertir, podrás ganar por plusvalía semestral y anual de la valorización de las propiedades y un flujo de caja mensual por los arriendos de las propiedades. La plusvalía se materializará el día en que la propiedad se vende y los arriendos se depositan todos los meses en tu cuenta Wallstate. Recuerda revisar las condiciones de cada fondo para más detalles 😉
¿Cómo eligen las propiedades?
Todas las decisiones de inversión que tomamos tienen en mente la seguridad (tanto tecnológica como volatilidad de la inversión), el retorno que ofrecen por arriendo y su valor de mercado, con el único y solo objetivo de hacer crecer tu patrimonio de una forma más segura.
¿Puedo sacar mi plata cuando quiera?
No, por el momento solo puedes hacer un retiro anticipado del fondo WallState y dependiendo de la liquidez del mercado, te indicaremos el plazo en el que se te hará el reintegro de tu inversión. Recuerda que este retiro anticipado tiene un costo de un 3%. Los otros fondos tienen tiempos de permanencia mínima y por el momento no se pueden hacer retiros anticipados. Tus fondos están sujetos a variaciones de cambio del precio de la propiedad, repartición de arriendo y cambio en el precio del dólar, por lo que el monto puede ser distinto al que te llegue a la cuenta bancaria, pudiendo aumentar o disminuir.
¿Cuándo se invierten mis fondos?
Si transfieres un día hábil antes de las 13:00 hrs de Santiago, Chile (GMT-4), tus fondos serán invertidos el mismo día. Si es un día hábil después de las 13:00, será invertido al siguiente día hábil. Si transfieres un fin de semana o feriado, quedará invertido al día hábil siguiente.
Equipo
Expertos en tecnología y desarrollo inmobiliario se unen para traerte las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria concentradas en un solo lugar.
CSL
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Líderes en inversión y Fintech
Platanus Ventures
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Estudio Legal Zapata
Expertos en derecho inmobiliaria
Francisco Opazo
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Franco Zapata
Chief Legal Officer
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Juan Sebastián Morales
Real Estate Expert
Ex-Reistock exCapitalizarme
Enrique Riveros
Tech Lead
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